Moderní 2+kk s balkonem v Rezidenci Thera

Hledáte moderní bydlení, které spojuje kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města i na dálnici D11? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m² s prostorným balkonem v oblíbené Rezidenci Thera v Hradci Králové.

Byt se nachází v novostavbě z roku 2023 a nabízí vše, co od současného bydlení očekáváte – promyšlenou dispozici, kvalitní vybavení i nejmodernější technologie, které zajistí maximální komfort po celý rok.

Dispozice

Byt se nachází v bytovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Dispozici tvoří:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
• oddělená ložnice stěnou,
• koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou pro připojení pračky,
• vstupní chodba s vestavěným úložným nábytkem,
• praktická technická komora s přípravou pro připojení sušičky,
• prostorný balkon o velikosti 8 m².

K bytu náleží možnost využívání společné kolárny.

Vybavení

Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči:

• indukční varnou deskou,
• elektrickou troubou,
• mikrovlnnou troubou,
• digestoří,
• myčkou nádobí,
• lednicí s mrazákem.

Dostatek úložných prostor zajišťuje vestavěný nábytek v ložnici, vstupní chodbě i praktická technická komora.

Moderní technologie

Rezidence Thera využívá moderní technologie zaměřené na energetickou úspornost a pohodlné každodenní bydlení.

K dispozici jsou:

• podlahové vytápění,
• vytápění a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla,
• řízené větrání s rekuperací,
• venkovní elektrické žaluzie,
• velkoformátová okna s izolačními trojskly,
• optické internetové připojení,
• fotovoltaická elektrárna na střeše domu,
• zelená střecha,
• energetická náročnost budovy třídy PENB A.

Lokalita

Rezidence Thera se nachází v městské části Kukleny, která nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost.

V docházkové vzdálenosti naleznete:

• zastávku MHD (1 minuta chůze),
• obchody a večerku,
• restaurace a kavárny,
• mateřskou i základní školu,
• sportovní areály,
• poštu i lékaře.

Obchodní centrum Aupark je vzdálené přibližně 15 minut chůze a nájezd na dálnici D11 jen několik minut jízdy autem.

Podmínky pronájmu

• měsíční nájemné: 18 000 Kč
• zálohy na služby a energie: 3 000 Kč / měsíc (topení, voda, společné služby)
• elektřina bude přepsána na nájemníka  
• vratná kauce: 36 000 Kč
• provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu
• nastěhování možné ihned

Koho hledáme

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, moderní a dlouhodobé bydlení s nízkými provozními náklady.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce a představím vám všechny přednosti tohoto výjimečného bytu.