Výjimečný byt 4+kk v prvorepublikové vile

V exkluzivním zastoupení Vám k pronájmu nabízíme luxusní byt 4+kk 137,5 m2 s balkonem o velikosti 9 m2, sdílenou zahradou a parkováním, pouhých 5 minut chůze od centra Hradce Králové.

Toto bydlení perfektně spojuje klid vilové čtvrti se všemi výhodami umístění v centru města. Do centra města je to totiž pouhých pár minut chůze, ale zároveň je hned za domem klidné zákoutí řeky Orlice. Výjimečnost lokality dále umocňuje množství parků v jejichž obklopení se dům nachází. V dochozí vzdálenosti je také letní kino Širák, nebo koupaliště Flošna.

Parkování máte navíc zajištěno díky hned 2 stáním přímo na dvoře domu. 

Byt samotný se nachází v prvním patře nově zrekonstruované prvorepublikové vily.  Je plně vybaven zakázkovým, na míru dělaným nábytkem i kvalitními spotřebiči.  

Dispozice bytu:

• rozlehlá chodba s množstvím úložných prostor zajištěného vestavěnými skříněmi
• prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon
• obývací pokoj je plně vybaven vestavěnou komodou, pohovkou, konferenčním stolkem i televizí
• luxusní atmosféru podtrhuje krb, který tvoří srdce místnosti
• moderní plně vybavená kuchyň s ostrůvkem a jídelním koutem
• dvě plně vybavené samostatné ložnice
• součástí interiéru je manželská postel s kvalitní matrací, noční stolky, vestavěné skříně a pracovní stůl
• jeden samostatný pokoj/pracovna umožňující flexibilní využití
• dvě koupelny se sprchovým koutem i vanou

Exteriér a zázemí:
Byt disponuje balkonem s výhledem do zahrady. Součástí pronájmu je i přístup na sdílenou zahradu s posezením, grilem a ohništěm. O veškerou údržbu zahrady pečují zahradníci a automatická sekačka. Úklid interiéru a společných prostor zajišťují profesionální firmy. Samozřejmostí je soukromé parkování přímo za branou na pozemku. Dům je podsklepen a ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje.

Celý byt je navržen v nadčasovém designu s použitím prémiových materiálů a poskytuje maximální komfort pro náročné klienty, kteří hledají reprezentativní a zároveň praktické bydlení.

Vybavení bytu:
Byt je kompletně zařízen nábytkem na míru s využitím nadstandardních materiálů a moderních technologií. Součástí vybavení je:

• plně vybavená kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči včetně vestavěného kávovaru
• myčka, pračka a sušička pro maximální komfort
• luxusní vysavač Dyson
• moderní koupelny se sprchovým koutem i vanou
• vestavěné postele s matracemi
• designový nábytek na míru a dostatek úložných prostor
• venkovní dálkově ovládané rolety ve všech oknech

Shrnutí hlavních benefitů:

• prémiové vybavení a spotřebiče
• terasa a sdílená zahrada bez nutnosti vlastní péče
• soukromé parkování za branou
• kompletní zázemí pro komfortní život (gril, ohniště, posezení)
• výjimečně klidná lokalita a zároveň 5 minut chůze od historického centra  

Cena:

• nájemné činí 60.000Kč měsíčně 
• zálohové platby za energie a služby cca 13.500 Kč měsíčně 
• vratný depozit 180.000 Kč. 
• provize realitní kanceláři 60.000 Kč 

Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat pomocí formuláře vpravo nebo na uvedeném telefonním čísle. Rádi se Vám budeme věnovat.